この中西部の郊外は、米国で「最もホットな郵便番号」に選ばれたばかりです

住宅価格の高騰と住宅ローン金利の高さはしばらくの間、同国の住宅市場を悩ませているが、一部の地域では不動産価格が比較的手頃な価格にとどまっており、新たな購入者にとってホットスポットとなっている。オハイオ州ガハナもそのような場所の 1 つで、Realtor.com によって「国内で最も人気のある郵便番号」に選ばれたばかりです。

コロンブス、オハイオ州, 郊外が2年連続でランキングのトップとなり、ミズーリ州セントルイス近郊のボールウィン、マサチューセッツ州セーラムがそれに続く。中西部と北東部の大都市地域に近い、より低い生活費と手頃な価格の住宅を提供するコミュニティが、今年の上位を占めています。

「住宅ローン金利の軽減が現実化し始めているが、今年最も注目を集めた郵便番号は、過去数年間、住宅費の高騰に直面して住宅購入者が手頃な価格に注目してきたことを反映している。これらのトップ10は北東部と中西部の大都市圏に集中している。 ZIP は、都市の快適さへの近さを放棄することなく、より多くのスペースを求める質の高い住宅購入者を惹きつけた」と Realtor.com のチーフエコノミスト、ダニエル・ヘイル氏はプレスリリースで述べた。旅行 + レジャー。

コロンバスの北東、フランクリンカントリーにある人口約 35,000 人の町、ガハナ (43230) の上場価格の中央値は 345,000 ドルです。そして、住宅は平均して 11 日間市場に流通します。

この町は「オハイオ州のハーブの首都」として知られており、公式のハーバル カクテル トレイルもあります。また、750 エーカーを超える公園、緑地、小道も誇っています。米国国勢調査のデータによると、この町の世帯収入の中央値は 104,555 ドルです。 (最も人気のある郵便番号のコミュニティのうち、世帯収入の中央値が全国平均の 76,000 ドルを下回っているのは 2 つだけです。)

Realtor.com は、今年は手頃な価格が最も重要な役割を果たしたと指摘しました。リストにある 10 の郵便番号のうち 6 か所では、住宅価格の中央値が全国平均を下回っており、さらに 2 つの市場では価格がわずか 10% 高いだけです。もう一つの魅力は雇用です。主要大都市圏の失業率 - オハイオ州コロンバス。セントルイス。ニューヨーク州ロチェスター。フィラデルフィア;シカゴ;マサチューセッツ州スプリングフィールドも国の平均を下回っており、これが新たな購入者にとってこれらの都市の魅力をさらに高めている。

リストの中で最も手頃な市場はロチェスター (14609) で、住宅価格の中央値は 16 万 5,000 ドルですが、最も高価なのはニュージャージー州のバスキングリッジ (07920) で、公開価格の中央値は 99 万 5,000 ドルです。

Realtor.comは、「買い手の関心は、一般に手の届かない地域、またはパンデミック中の大幅な価格上昇により手頃ではなくなった地域から移っている」と指摘しているため、今年のランキングには南部や西部の郵便番号はない。

完全なレポートは次のサイトで読むことができます不動産業者.com。