この不動産専門家はメキシコで別荘を投資用物件として購入し、あなたにもできる方法を共有しました

ベンジャミン・カールは、初めて訪れたメキシコのメリダに恋に落ちました。 2016年、彼は友人の結婚式のためユカタン半島に来ていた。この街の静けさとその美しい建築物に彼は即座に衝撃を受け、いつか、おそらく遠い将来、そこに別荘を所有することを想像するほどでした。

タイミングと賢明な投資があれば、カーレは退職まで待つ必要はありませんでした。そして、ロサンゼルスの不動産業者は、歴史的および建築的財産、あなたも夢の別荘を購入できると思います。

彼自身のメリダへの道 - 彼が率直に語る不動産を愛する Instagram フォロワー 34,000 人— 不動産ははしごであり、私たちのほとんどは一番下のところから始めなければならないということです。

ロサンゼルスで育ったベンには、1920 年代と 1930 年代に建てられたスペイン風のデュプレックスなど、市内の古い建物を借りて住んでいた幸せな思い出があります。若い大人になってからも、彼は木の床、タイル細工、その他のオリジナルの細部を高く評価していました。彼と妻が不動産を購入する際に最も重視する点は、歴史と人柄です。

カーレの妻、ミショーンは、2001 年にロサンゼルスのウェスト アダムス地区にある 4 戸の建物である最初の不動産を購入しました。彼女はFHAローンで3パーセントを頭金として28万ドルで購入した。彼女とカーレが10年以上にわたって稼いだ家賃収入と貯蓄が、2012年に49万ドルで購入した2つ目の不動産の頭金としてカーレに与えられた。ロサンゼルスのビューパーク地区にあるこの家が、彼らの主な住居となりました。それは 20 世紀初頭の建造物で、水道も通っておらず放置されていましたが、当時は取引が成立し、彼らはその驚くべき可能性を認識していました。 2014 年には、最初の不動産の資産が 3 番目の住宅の購入に役立ち、2016 年には、2 番目の住宅の資産が 4 番目の家を購入するのに役立ちました。

そして2020年が到来し、あらゆる不確実性とストレスが襲いました。カーレス夫妻はメリダのことをよく考え、事業を辞めてメリダに住んでみようかと考えていました。飛び込むことを決めた彼らは、10月にメリダまでの片道航空券（そして長期のAirbnbも）を予約した。そして、そこに3か月間近く滞在し、毎日息子を地元の公園に連れて行き、昼食に歩いて行きましたが、カールに火花が咲きました。彼と家族は次の行動を考えるためにロサンゼルスへ戻りました。

まだその比喩的なはしごを登っているカーレス家は、不動産 4 の株式と貯蓄があればメリダを購入できると考えました。そして2021年、彼らは第一候補地であるメリダのセントロ地区にある大手修理業者を24万2000ドルで買収した。現在も改修工事が続いており、歴史的保存規制やインフレなどの障害により工事が遅れているが、プロジェクトは今年後半に完了するとカール氏は見込んでいる。

人口約90万人のメリダは、その住みやすさと美しさが魅力だとカーレ氏は言う。彼と彼の家族は、周囲にカフェが立ち並ぶサンタ ルシア公園で時間を過ごすのが大好きです。地元のレストラン髪カールのお気に入りの食事場所の 1 つで、ギャラリー スペース内にあるカフェ Te Extranoそれを得るは、家族が街にいるときに頻繁に使用されます。そして、ユカタン半島のセノーテ決して失望させないでください。多くは市内から車で 30 分の距離にあり、ガイド付きセノーテ ツアーも豊富にあります。カールさんは、完璧な午後には次の場所に立ち寄るのが良いかもしれないと言います。コロンアイスクリームのためにコーンシャーベット（スイートコーンアイスクリーム）、そして夜にはダウンタウンの屋上ビールとその後のイタリア料理のごちそうを含める必要があります。イタリア料理ユリーカ。

しかし、メリダの建築物は今でもカーレのお気に入りの場所です。そして、彼は改装中にこの家の中にいくつかの古典的なメリディアンのデザイン要素を見つけました。湾曲したアーチ道、オリジナルのタイル張り、プールのある中央の中庭、さらには改修中に発掘されたミニチュアの壁画まであります。

「これらの家はメリダの最高の部分の 1 つです」とベンは言います。 「家は狭くて長いので、外から見ると美しいかもしれませんが、それは実際に起こっていることの 5 パーセントにすぎません。どのドアの後ろにも魔法があります。」